{"id":1863,"date":"2022-12-08T21:47:53","date_gmt":"2022-12-08T19:47:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/2022\/12\/08\/certificat-deficiencia-energetica\/"},"modified":"2022-12-09T14:12:51","modified_gmt":"2022-12-09T12:12:51","slug":"certificat-deficiencia-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/certificat-deficiencia-energetica\/","title":{"rendered":"Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-media-text alignwide is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"201\" height=\"288\" src=\"https:\/\/www.barnaquatre.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/etiqueta_edificis.jpg_329545108.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1807 size-full\"\/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>La publicaci\u00f3n de la Ley 8\/2013 de 26 de junio, ha incorporado el r\u00e9gimen sancionador para el incumplimiento de la obligaci\u00f3n a los operadores del sector inmobiliario, tanto propietarios individuales o profesionales, como intermediarios o comercializadoras de incorporar a las ofertas (anuncios en cualquier medio) la Certificaci\u00f3n de Eficiencia Energ\u00e9tica de los Edificios. Todos responden del cumplimiento de la normativa, este r\u00e9gimen sancionador afecta a cualquiera que interviene en una transacci\u00f3n, incluso con la mera publicaci\u00f3n de un anuncio comercial, en internet, el peri\u00f3dico o en los escaparates del local de una inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<p>En t\u00e9rminos resumidos, es un requisito para la transacci\u00f3n de cualquier inmueble, sea vivienda, local o nave industrial, entregar al adquirente un Certificado que indique el nivel de Eficiencia Energ\u00e9tica del bien transmitido. Este documento, expedido por un arquitecto o ingeniero habilitado para esta finalidad, debidamente legalizado ante la administraci\u00f3n, determina, a trav\u00e9s del an\u00e1lisis de sus caracter\u00edsticas y de sus elementos arquitect\u00f3nicos, hasta qu\u00e9 nivel es eficiente o no, incidiendo en los consumos energ\u00e9ticos que necesitar\u00e1 en su uso posterior.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p>El objetivo final que se persigue es conseguir que el adquirente por compra o alquiler incorpore en la toma de decisi\u00f3n el nivel de Eficiencia Energ\u00e9tica del inmueble, que tendr\u00e1 un coste final en su presupuesto futuro. De esta forma, se pretende que los operadores se\u00a0 preocupen de mejorar energ\u00e9ticamente los productos. De esta forma se ir\u00e1 mejorando la calidad del parque inmobiliario, con una reducci\u00f3n de consumos y necesidades energ\u00e9ticas globales. Desafortunadamente, en lugar de buscar est\u00edmulos positivos por el camino de dar ayudas a les acciones que mejoren la situaci\u00f3n actual, se ha optado por el r\u00e9gimen sancionador para conseguir un objetivo, loable sin duda, pero que carga con nuevas obligaciones y costes un sector que sigue sufriendo una crisis y que est\u00e1 necesitado de est\u00edmulos y ayudas, no de m\u00e1s gastos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La publicaci\u00f3n de la Ley 8\/2013 de 26 de junio, ha incorporado el r\u00e9gimen sancionador para el incumplimiento de la obligaci\u00f3n a los operadores del sector inmobiliario, tanto propietarios individuales o profesionales, como intermediarios o comercializadoras de incorporar a las ofertas (anuncios en cualquier medio) la Certificaci\u00f3n de Eficiencia Energ\u00e9tica de los Edificios. 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