{"id":1865,"date":"2022-12-08T21:51:01","date_gmt":"2022-12-08T19:51:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/2022\/12\/08\/modificacio-de-la-llei-darrendaments-urbanos\/"},"modified":"2022-12-09T14:14:19","modified_gmt":"2022-12-09T12:14:19","slug":"modificacio-de-la-llei-darrendaments-urbanos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/modificacio-de-la-llei-darrendaments-urbanos\/","title":{"rendered":"Modificaci\u00f3n de la Ley de Arrendamientos Urbans"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-media-text alignwide is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"268\" src=\"https:\/\/www.barnaquatre.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/b42014_6-300x268-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1812 size-full\"\/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Entra en vigor hoy una importante modificaci\u00f3n de la L.A.U., que tiene como principal novedad la reducci\u00f3n del plazo m\u00ednimo obligatorio para el propietario de la vigencia del contrato, que actualmente es de cinco a\u00f1os, a tres a\u00f1os. Adicionalmente se permite al arrendatario resolver el contrato a partir del sexto mes de vigencia del alquiler. El \u00faltimo rasgo relevante es la libertad de pactos entre las partes para establecer el mecanismo de revisi\u00f3n de la renta cada a\u00f1o, que hasta ahora era preceptivo que en los primeros cinco a\u00f1os se ajustase a les variaciones del I.P.C.. Se pretende con el cambio legislativo flexibilizar y dinamizar un mercado, el del alquiler de viviendas, que representa s\u00f3lo el 17 por ciento del parque de viviendas del estado. Habr\u00e1 que ver si esta mejora en las condiciones para los propietarios, que busca la incorporaci\u00f3n de nuevas unidades en alquiler al mercado, no penaliza a los posibles arrendatarios al ver reducidos los plazos que tienen garantizada la estancia en la vivienda alquilada.<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entra en vigor hoy una importante modificaci\u00f3n de la L.A.U., que tiene como principal novedad la reducci\u00f3n del plazo m\u00ednimo obligatorio para el propietario de la vigencia del contrato, que actualmente es de cinco a\u00f1os, a tres a\u00f1os. Adicionalmente se permite al arrendatario resolver el contrato a partir del sexto mes de vigencia del alquiler. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1814,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-1865","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1865","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1865"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1865\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1814"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1865"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1865"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.barnaquatre.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1865"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}